Negli ultimi anni, i bonus fiscali e le detrazioni per ristrutturazioni e interventi edilizi hanno rappresentato un’importante opportunità per chi desidera migliorare la propria abitazione o investire in immobili. Tuttavia, con l’inizio del 2024, alcune importanti modifiche sono entrate in vigore. Ecco un riassunto delle principali novità:
Superbonus 110%: Ridimensionamento Progressivo
Il Superbonus 110%, una delle misure più discusse e apprezzate, ha subito modifiche significative. Dal 2024, la percentuale di detrazione scende progressivamente:
90% per chi avvia i lavori nel 2024.
70% nel 2025.
65% nel 2026.
Questo ridimensionamento impone un’attenta valutazione dei tempi di avvio dei lavori. Per chi ha già iniziato i progetti, è fondamentale rispettare le scadenze per non perdere la percentuale massima di detrazione.
Ecobonus e Bonus Ristrutturazioni
L’Ecobonus rimane attivo anche nel 2024 con detrazioni tra il 50% e il 65% per interventi di efficienza energetica. Anche il Bonus Ristrutturazioni al 50% continua, permettendo detrazioni su un massimale di spesa di 96.000 euro per unità immobiliare.
Bonus Facciate
Una delle novità è la conferma del Bonus Facciate fino alla fine del 2024, ma con una detrazione ridotta dal 90% al 60%. Questo rappresenta comunque un’ottima occasione per chi desidera rinnovare esteticamente e funzionalmente la propria abitazione.
Bonus Mobili e Bonus Verde
Confermato anche per il 2024 il Bonus Mobili, che permette una detrazione del 50% sull’acquisto di arredi e grandi elettrodomestici, collegato a interventi di ristrutturazione. Il Bonus Verde, che riguarda la sistemazione di giardini e terrazze, resta detraibile al 36%.
Conclusioni
Queste modifiche possono avere un impatto significativo sulla pianificazione dei lavori. Se stai pensando di ristrutturare o acquistare una casa da riqualificare, potrebbe essere il momento giusto per approfittare delle detrazioni ancora elevate. Consultare un esperto in ambito fiscale o un agente immobiliare può aiutarti a sfruttare al meglio queste opportunità.
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